Wir erstellen Wertgutachten und Expertisen für Sie …

  • bei Kauf oder Verkauf
  • bei steuerlichen Anlässen (Erbschaft, Schenkung, Kaufpreisaufteilung für die Gebäudeabschreibung, Entnahme aus dem Betriebsvermögen)
  • bei Schenkungen oder Erbfällen (Erbengemeinschaften, Ermittlung von Pflichtteilsansprüchen, Marktwertermittlung)
  • im Rahmen der Ehescheidung (Vermögensaufstellung, Wertermittlung oder Wertüberprüfung für den Zugewinnausgleich, die Übernahme oder Veräußerung der Immobilie)
  • bei Veräußerung im Rahmen eines (rechtlichen) Betreuungsverfahrens für Berufsbetreuer und betreuende Angehörige
  • bei Investitionen zur Kapitalanlage (Renditeimmobilien)
  • im Streitfall vor oder in einem Rechtsstreit (außergerichtlich und im Rahmen eines Gerichtsverfahrens)
  • im Rahmen der anwaltlichen Mediation
  • Plausibilitätsprüfung von Gutachten (Gutachtenüberprüfung)

Immobiliengutachten, Stellungnahmen und Expertisen: Weitere Leistungen bieten wir gerne auf Anfrage an.

Individuelle Leistungen nach Ihren Anforderungen.

Unterschätzte Werteinflüsse – wie Nutzungsrechte den Immobilienwert beinflussen können

In diesem Artikel möchte ich Sie kurz auf (private) Rechte und (öffentlich-rechtliche) Lasten aufmerksam machen, die den Wert einer Immobilie erheblich beeinflussen können. Wichtig ist dabei zu erkennen, dass der Wert eines Rechts für den/die Berechtigte/n oder das...

F.A.Z-Artikel: „Wie viel Haus kann ich mir leisten?“

Die F.A.Z hat in einem aktuellen Online-Beitrag mal „ehrlich durchgerechnet“, wie viel Haus man sich denn leisten kann. Unter den aktuell immer noch günstigen Finanzierungsbedingungen mit vergleichsweise niedrigen Zinssätzen denken viele darüber nach, den Schritt zum...

Die EnEV 2014 ist in Kraft getreten

Nun ist es soweit: Zum 01.05.2014 ist die neue Energieeinspar-Verordnung EnEV 2014 (richtig EnEV 2013) in Kraft getreten und mit ihr einige Neuerungen. Was dabei zu beachten ist und auch sonst jede Menge nützlicher Informationen rund um energetische Optimierungen etc....

Steuerliche Immobilienbewertung: Urteil des BFH verstößt gegen Europarecht

An anderer Stelle hatte ich bereits darüber informiert, dass der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes im Falle einer Veranlagung zur Erbschaftsteuer oder Schenkungssteuer durch ein Verkehrswertgutachten geführt werden kann (zum Artikel). Aus einem Urteil des BFH...

Bewertungsgesetz geändert: Zertifizierte Sachverständige auch im Bewertungsgesetz aufgenommen

§ 198 des Bewertungsgesetzes (BewG) regelt den sogenannten Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes: Danach können der oder die Steuerpflichtige im Falle einer Veranlagung zur Erbschaftsteuer oder Schenkungssteuer durch ein Verkehrswertgutachten den Nachweis führen...

Baupreise für den Neubau von Wohngebäuden im Februar 2023 um 15,1 % gegenüber dem Vorjahresmonat gestiegen

Im Februar 2023 sind die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland um 15,1 % gegenüber Februar 2022 gestiegen (siehe bei DESTATIS).

Novelle der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) tritt am 1.5.2014 in Kraft

Der VNWI und IVD weisen darauf hin, dass die Novelle der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) am 1.5.2014 in Kraft tritt. Immobilienverkäufer sollten darauf achten, dass damit in Immobilienanzeigen kommerzieller Medien die Angaben der Kennwerte des Energieausweises zu...

Erneute Fachprüfung und Rezertifizierung

Erneute Fachprüfung als Nachweis von Kompetenz und Qualität in der Immobilienbewertung im Rahmen der Rezertifizierung erfolgreich abgelegt: Im November 2019 war es wieder soweit. Gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige für Immoblienbewertung müssen...

Merkblatt Wegerecht bei Immobilienbewertungen

Der Arbeitskreis AK6 des DVW hat ein neues Merkblatt zum Umgang mit  Rechten und Belastungen bei einer Immobilienbewertung herausgegeben. Im Merkblatt 14-2018 geht es um Wegerechte. Neben der Beschreibung der Grundlagen wird der Einfluss auf den Wert eines belasteten...

Wert ist nicht gleich Wert – ein Überblick über die verschiedenen Wertbegriffe

In diesem Artikel möchte ich Sie ein Stück weit über die verschiedenen Wertbegriffe informieren und deren Unterschiede herausstellen. Die Darstellung der ausgewählten Wertbegriffe erfolgt hier in Kurzform und teilweise abstrahiert. Zum Wortlaut (und der...
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